Limpieza de apartamentos turísticos en Sevilla: guía 2026

La limpieza de apartamentos turísticos en Sevilla no es solo una cuestión de imagen o satisfacción del huésped: es un requisito fundamental para cumplir la normativa vigente en Andalucía. Cada vez más propietarios desconocen qué exige la ley y qué estándares deben cumplir para evitar sanciones. En este artículo descubrirás los requisitos legales, las obligaciones básicas y cómo asegurar una gestión profesional que proteja tu inversión.

Normativa sobre limpieza de apartamentos turísticos en Sevilla

En Andalucía, la regulación de las viviendas con fines turísticos se rige por el Decreto 28/2016, que establece las condiciones mínimas de habitabilidad y mantenimiento.

Puedes consultar el texto oficial en la Junta de Andalucía – Viviendas Turísticas

Entre los requisitos relacionados con la limpieza destacan:

• Condiciones adecuadas de higiene y salubridad

• Entrega del alojamiento en perfecto estado

• Cambio obligatorio de ropa de cama y baño

• Mantenimiento continuo del inmueble

No cumplir estas condiciones puede derivar en sanciones administrativas.

Requisitos básicos de la limpieza de apartamentos turísticos en Sevilla

La limpieza debe garantizar:

✔ Higiene completa antes de cada entrada

✔ Revisión de baños y cocina

✔ Desinfección de superficies

✔ Ventilación adecuada

✔ Gestión correcta de residuos

Además, el apartamento debe cumplir estándares similares a los de establecimientos hoteleros en cuanto a presentación.

Cambio de ropa de cama y toallas

Según la normativa vigente cada huésped reciba ropa limpia y en perfecto estado. No es opcional.

Estado de mobiliario y electrodomésticos

El mantenimiento incluye revisar:

• Cocina y frigorífico

• Microondas

• Lavadora

• Aire acondicionado

¿Es obligatoria la limpieza profesional?

Aunque la ley no exige explícitamente contratar una empresa, sí exige resultados profesionales. En la práctica, esto significa que la limpieza de apartamentos turísticos en Sevilla debe cumplir estándares de calidad constantes.

Muchos propietarios optan por empresas especializadas para garantizar:

• Rapidez entre check-out y check-in

• Protocolos estandarizados

• Seguro de responsabilidad civil

• Control de calidad

¿Qué incluye un servicio profesional de limpieza turística?

Un servicio completo suele incluir:

• Limpieza integral de cocina

• Desinfección de baños

• Aspirado y fregado profesional

• Reposición de amenities

• Revisión de desperfectos

• Informe post-servicio

Si buscas un servicio especializado, puedes consultar el servicio de limpieza profesional de Salutte

Frecuencia recomendada en la limpieza de apartamentos turísticos en Sevilla

La limpieza debe realizarse:

• Antes de cada entrada

• Tras cada salida

• Limpieza profunda periódica (mínimo mensual)

Además, en temporada alta, la rapidez y coordinación son clave para evitar cancelaciones.

Sanciones por incumplimiento

Las infracciones pueden incluir:

• Multas económicas

• Retirada de licencia

• Suspensión de actividad

 puede

Además, la inspección puede actuar ante denuncias o reseñas negativas reiteradas.

Beneficios de una limpieza de apartamentos turísticos en Sevilla continua

Más allá de cumplir normativa, una buena limpieza impacta directamente en:

• Valoración en Airbnb y Booking

• Reputación online

• Fidelización de huéspedes

• Mayor ocupación anual

Invertir en calidad se traduce en rentabilidad.

Sección FAQ

¿Qué exige la normativa andaluza para apartamentos turísticos?

Exige condiciones adecuadas de higiene, mantenimiento constante y entrega del inmueble en perfecto estado. El propietario es responsable de garantizar que el alojamiento cumple estándares de salubridad y confort.

¿Cada cuánto debe limpiarse un apartamento turístico?

Debe limpiarse obligatoriamente tras cada estancia. Además, se recomienda realizar limpiezas profundas periódicas para mantener instalaciones y mobiliario en óptimas condiciones.

¿Cuánto cuesta la limpieza de apartamentos turísticos en Sevilla?

El precio puede variar entre 40€ y 120€ por servicio dependiendo del tamaño del inmueble, número de habitaciones y servicios adicionales como lavandería o reposición de amenities.

¿Es obligatorio contratar empresa de limpieza?

No es obligatorio por ley, pero sí recomendable para garantizar cumplimiento normativo y evitar reclamaciones o sanciones.

¿Qué ocurre si no cumplo los requisitos?

Puedes enfrentarte a multas, pérdida de licencia o sanciones administrativas por incumplimiento de normativa turística.

Conclusión

La limpieza de apartamentos turísticos en Sevilla es un aspecto esencial tanto legal como comercial. Cumplir la normativa evita sanciones y mejora la experiencia del huésped. Apostar por un servicio profesional garantiza tranquilidad, reputación y mayor rentabilidad.

Si quieres asegurar el cumplimiento normativo y ofrecer una experiencia impecable, consulta nuestros servicios especializados.